サンパーク鉄王

  • 福岡県北九州市八幡西区鉄王一丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩19分

  • 2009年築 / 15階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
3,290万円
35.5万円/㎡
相場
3,035万円
32.7万円/㎡
1,758
2,610
3,461
4,312
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,461万円
28.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンパーク鉄王
3,290万円（35.5万円/㎡）/ 7階 / 92.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,290万円35.5万円7階 92.69㎡ 4LDK南東
2025/10/311,480万円26.8万円14階 55.27㎡ 2LDK南西
2025/10/231,498万円27.1万円7階 55.27㎡ 2LDK南西
2025/10/172,580万円35.0万円7階 73.61㎡ 3LDK南東
2025/06/072,990万円40.6万円10階 73.61㎡ 3LDK南西
2025/04/161,980万円26.9万円7階 73.61㎡ 3LDK南東
2025/03/231,470万円27.7万円7階 53.14㎡ 2LDK南西
2025/03/131,590万円29.9万円7階 53.14㎡ 2LDK南西
2025/02/091,730万円32.6万円7階 53.14㎡ 2LDK南西
2024/09/101,680万円27.8万円1階 60.35㎡ 3LDK南
2024/07/051,798万円27.7万円15階 64.96㎡ 3SLDK南西
2024/06/291,898万円29.2万円15階 64.96㎡ 3SLDK北東
2024/06/112,080万円26.5万円9階 78.48㎡ 3LDK南西
2024/06/091,898万円27.8万円15階 68.33㎡ 3SLDK南西
2024/02/211,480万円26.3万円14階 56.27㎡ 2LDK南西
2024/01/152,400万円23.3万円6階 103.19㎡ 4LDK南東
2023/08/262,447万円23.7万円6階 103.19㎡ 4LDK南東
2023/06/201,790万円27.6万円8階 64.96㎡ 3SLDK南西
2023/06/151,850万円24.7万円14階 74.99㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
サンパーク鉄王
北九州市八幡西区鉄王一丁目
穴生駅19分 3,290万円35.5万円92.69㎡4LDK7階 / 15階建 南東2009年190戸RC
2025/11/25アクロス黒崎ロイヤルヒルズ
北九州市八幡西区岡田町
黒崎駅15分 1,998万円26.8万円74.62㎡2LDK9階 / 12階建 西2007年181戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市八幡西区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して32.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市八幡西区
26.8万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名サンパーク鉄王
所在地福岡県北九州市八幡西区鉄王一丁目
交通筑豊電気鉄道穴生駅徒歩19分
築年月2009年
階数15階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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